Ristrutturazione appartamenti, uffici, locali commerciali a Milano

Perché dovresti scegliere il servizio Renovation House?

  • Pianificazione e serietà nell’acquisizione degli impegni con la gestione organizzativa del cantiere, delle maestranze e delle lavorazioni;
  • Esperienza decennale nelle ristrutturazioni edilizie;
  • Garanzia contrattuale dei tempi preventivati;
  • Avrai a disposizione un Project Manager: un Architetto che può seguirti durante i lavori di ristrutturazione accompagnandoti per mano;
  • Potrai contare su un unico interlocutore che gestisca la tua ristrutturazione: dal progetto alla consegna delle chiavi;
  • Garanzia contrattuale dei costi preventivati, senza l’aumento del budget con costi maggiori a fine lavori;
  • Monitoraggio continuo dell’avanzamento dei lavori e report settimanale delle attività svolte da parte del Project Manager;
  • Ricerchiamo continuamente materiali rigorosamente Made In Italy da offrire con il miglior rapporto qualità-prezzo;
  • Ricerchiamo continuamente soluzioni che migliorino l’efficienza energetica degli ambienti progettati;
  • Garanzia e certificazione contrattuale delle lavorazioni svolte.
Ristrutturazione interni appartamento a Milano

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Il Tuo Preventivo

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Sopralluogo gratuito e rilievo esecutivo

Senza una mappa si arriva comunuque. Il punto è che potrebbe non essere ciò che avevamo immaginato…

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Il sopralluogo gratuito con rilievo esecutivo è il punto di partenza del nostro servizio Renovation House. Un sopralluogo eseguito nei dettagli riduce al minimo gli imprevisti che solitamente si verificano durante un’attività complessa come una ristrutturazione edilizia. Ti verrà messo a disposizione un nostro Architetto interno che avrà il compito di raccogliere le tue esigenze e analizzare tutti i rischi legati alla tua ristrutturazione con l’obiettivo di ridurre al minimo gli imprevisti e pianificare i dettagli dell’intervento.

Un ottimo sopralluogo con rilievo esecutivo (rilievo metrico, fotografico e video) ti permette di:

  • analizzare eventuali ostacoli che si potranno presentare lungo il percorso e che potrebbero far aumentare il tuo budget o farti incorrere in situazioni non piacevoli;
  • capire come vuoi vivere la tua casa in funzione delle tue esigenze e necessità ;
  • certificare e fotografare lo stato di fatto dei luoghi;
  • analizzare e pianificare i costi per ottimizzare il risultato.

Vieni a vedere il nostro video sul sopralluogo gratuito con rilievo esecutivo, per aver ancora più chiaro il perché per la nostra Azienda e per la buona riuscita delle ristrutturazioni interni sia così importante questa fase!

Assegnazione Project Manager

Vogliamo trasformare un’attività complessa come una ristrutturazione in un bellissimo viaggio insieme…

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Una volta eseguito il sopralluogo ti verrà assegnato il Project Manager. E’ un Interior Architect con esperienza decennale che analizzerà le tue esigenze e creare diverse soluzioni progettuali allineate al tuo budget per la ristrutturazione dei tuoi ambienti. Lo scopo del Project Manager è quello di accompagnarti per mano, in un percorso di ristrutturazione guidato affinché possa diventare semplice, rapido e sicuro per te e anche per noi. Sarà il tuo unico interlocutore tecnico, previsto da contratto, che ti aiuterà in tutte le scelte che dovrai compiere durante i lavori di ristrutturazione, dandoti un risultato di altissima professionalità.

In cosa ti aiuta?

  • ti assicura il risultato finale in funzione del progetto condiviso;
  • ha come obiettivo quello di mantenere il focus sul tuo progetto assicurando per te il rispetto dei costi preventivati, dei tempi e della qualità del risultato;
  • un unico interlocutore “personale” a tua completa disposizione che ti accompagna in tutto il percorso di ristrutturazione ovvero dalla fase preliminare a quella delle finiture e alla riconsegna delle chiavi della tua casa;
  • sarà la figura che tramuterà il tuo stile attraverso la scelta dei materiali di finitura e ti consiglierà sugli arredi e sui complementi;
  • pianificherà per te la ristrutturazione nei minimi dettagli prima dell’avvio dei lavori in modo che tu possa essere consapevole di ciò che ti verrà fornito.
Project Manager specializzato in ristrutturazione interni
Project Manager specializzato in ristrutturazione interni
Assegnazione Project Manager

Vogliamo trasformare un’attività complessa come una ristrutturazione in un bellissimo viaggio insieme…

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Una volta eseguito il sopralluogo ti verrà assegnato il Project Manager. E’ un Interior Architect con esperienza decennale che analizzerà le tue esigenze e creare diverse soluzioni progettuali allineate al tuo budget per la ristrutturazione dei tuoi ambienti. Lo scopo del Project Manager è quello di accompagnarti per mano, in un percorso di ristrutturazione guidato affinché possa diventare semplice, rapido e sicuro per te e anche per noi. Sarà il tuo unico interlocutore tecnico, previsto da contratto, che ti aiuterà in tutte le scelte che dovrai compiere durante i lavori di ristrutturazione, dandoti un risultato di altissima professionalità.

In cosa ti aiuta?

  • ti assicura il risultato finale in funzione del progetto condiviso;
  • ha come obiettivo quello di mantenere il focus sul tuo progetto assicurando per te il rispetto dei costi preventivati, dei tempi e della qualità del risultato;
  • un unico interlocutore “personale” a tua completa disposizione che ti accompagna in tutto il percorso di ristrutturazione ovvero dalla fase preliminare a quella delle finiture e alla riconsegna delle chiavi della tua casa;
  • sarà la figura che tramuterà il tuo stile attraverso la scelta dei materiali di finitura e ti consiglierà sugli arredi e sui complementi;
  • pianificherà per te la ristrutturazione nei minimi dettagli prima dell’avvio dei lavori in modo che tu possa essere consapevole di ciò che ti verrà fornito.
Soluzione progettuale personalizzata
Soluzione progettuale personalizzata

In questa fase delineiamo i passi da compiere, per evitare gli ostacoli e tracciare la giusta rotta…

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In questa fase immaginiamo, pensiamo e definiamo su carta la tua casa. Il Project Manager, sulla base dei dati raccolti durante il sopralluogo, coordina l’Ufficio Tecnico interno per redigere le soluzioni progettuali pensate e studiate su misura per te.

Lo staff tecnico, coordinato dal Project Manager, si occupa di:

  • Ridisegnare il rilievo esecutivo;
  • Elaborare almeno due soluzioni progettuali con lo stato di fatto e di confronto;
  • Elaborare le tavole grafiche con le proposte architettoniche e le soluzioni di interior design;
  • Analizzare le lavorazioni da dover eseguire in funzione del progetto e con i relativi costi;
  • Redigere il computo metrico delle lavorazioni;
  • Identificare i materiali di finitura con un Moodboard di stile che ti verrà presentato;
  • Analizzare l’iter burocratico/autorizzativo per l’eventuale avvio del progetto.
Presentazione e condivisione della proposta

Condivideremo con te il viaggio, per renderlo semplice, rapido e sicuro per te e per noi…

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In questa fase ti presenteremo le soluzioni pensate e studiate su misura per te con il percorso che insieme potremo fare. Questa fase è molto importante: ti permette di avere consapevolezza di come verrà realizzata la tua casa, di come verranno organizzati i lavori di ristrutturazione nella fase operativa e i costi complessivi dell’intervento. Il Project Manager ti illustrerà tutti i dettagli che dovranno essere affrontati preventivamente all’avvio delle opere e tutti i passi da compiere per garantirti un ottimo risultato nei tempi e nei modi in linea con le tue aspettative.

A questo punto condivideremo insieme:

  • Le soluzioni progettuali pensate su misura per te;
  • Le criticità che possono esserci nella fase operativa e che dovranno essere pianificate e gestite prima dell’avvio dei lavori;
  • Analisi e condivisione delle tempistiche di lavoro e di cantiere (crono-programma) ;
  • Analisi e condivisione delle tempistiche burocratiche necessarie all’avvio dei lavori ;
  • Le tempistiche delle finiture, degli arredi e delle luci;
  • La proposta economica dettagliata per singola lavorazione ;
  • Il contratto d’appalto comprensivo di garanzie sui tempi, sui costi e sulle modalità operative;
  • I materiali di finitura e degli arredi identificati e pensati per il progetto presso lo show-room;
  • Avrai modo di visionare i nostri cantieri e ti metteremo a disposizione le nostre referenze. Se vorrai potrai confrontarti direttamente con i nostri Clienti che hanno già utilizzato il nostro servizio.
Presentazione proposta di ristrutturazione interni
Presentazione proposta di ristrutturazione interni
Presentazione e condivisione della proposta

Condivideremo con te il viaggio, per renderlo semplice, rapido e sicuro per te e per noi…

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In questa fase ti presenteremo le soluzioni pensate e studiate su misura per te con il percorso che insieme potremo fare. Questa fase è molto importante: ti permette di avere consapevolezza di come verrà realizzata la tua casa, di come verranno organizzati i lavori di ristrutturazione nella fase operativa e i costi complessivi dell’intervento. Il Project Manager ti illustrerà tutti i dettagli che dovranno essere affrontati preventivamente all’avvio delle opere e tutti i passi da compiere per garantirti un ottimo risultato nei tempi e nei modi in linea con le tue aspettative.

A questo punto condivideremo insieme:

  • Le soluzioni progettuali pensate su misura per te;
  • Le criticità che possono esserci nella fase operativa e che dovranno essere pianificate e gestite prima dell’avvio dei lavori;
  • Analisi e condivisione delle tempistiche di lavoro e di cantiere (crono-programma) ;
  • Analisi e condivisione delle tempistiche burocratiche necessarie all’avvio dei lavori ;
  • Le tempistiche delle finiture, degli arredi e delle luci;
  • La proposta economica dettagliata per singola lavorazione ;
  • Il contratto d’appalto comprensivo di garanzie sui tempi, sui costi e sulle modalità operative;
  • I materiali di finitura e degli arredi identificati e pensati per il progetto presso lo show-room;
  • Avrai modo di visionare i nostri cantieri e ti metteremo a disposizione le nostre referenze. Se vorrai potrai confrontarti direttamente con i nostri Clienti che hanno già utilizzato il nostro servizio.
Coordinamento tecnico e presentazione pratiche ristrutturazione interni
Coordinamento del processo tecnico

Prima di partire… Da qui dipende il buon esito, la fluidità del processo produttivo e la tua soddisfazione…

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Una volta che avrai toccato con mano il lavoro che abbiamo fin qui realizzato, definiremo l’accordo contrattuale ma, prima ancora di programmare e avviare i lavori, insieme procederemo secondo altri passaggi che riteniamo fondamentali:

1) In funzione del progetto scelto faremo un ulteriore sopralluogo per raccogliere ulteriori elementi e definire i layout. In questa fase realizzeremo per te i saggi in modo gratuito per confermare e gestire le eventuali lavorazioni critiche prima dell’avvio dei lavori e ridurre così al minimo gli eventuali imprevisti che si potranno verificare. E’ fondamentale per noi rispettare il tuo budget e ci impegniamo preventivamente nel pianificare i lavori di ristrutturazione nei minimi dettagli. La nostra filosofia non è quella di farti aumentare il budget durante i lavori; trasparenza, etica e correttezza sono valori importanti per noi. Preferiamo dirti tutte le cose preventivabili prima e non durante o addirittura dopo i lavori.

2) Lo staff tecnico raccoglie tutta la documentazione necessaria per la stesura delle pratiche edilizie (CILA-SCIA-DIA) e si occupa di protocollarle presso gli Enti preposti.

3) Il Project Manager predispone i layout esecutivi:

  • Layout architettonico;
  • Layout impiantistico (elettrico – idraulico – condizionamento);
  • Layout arredi;
  • Layout illuminotecnico;
  • Abaco finiture.

Da qui dipende il buon esito e la fluidità del processo esecutivo, il coordinamento degli operatori che interverranno nella fase esecutiva e quindi la garanzia dei tempi e dei costi dell’intervento.

Nei Layout vengono definiti preventivamente tutti i dettagli prima:

4) Verrai informato sugli adempimenti previsti dalla normativa per la gestione della sicurezza di cantiere e confermeremo il cronoprogramma dei lavori.

5) Pianificheremo il calendario delle visite di cantiere in base alla tua disponibilità prima dell’avvio dei lavori, per metterti in condizione di verificare l’avanzamento dei lavori di ristrutturazione. Ogni settimana il Project Manager comunque elaborerà un report con le lavorazioni eseguite corredato da foto e dettagli delle opere realizzate.

6) Pianificheremo la documentazione nei tempi e nei modi necessari affinché tu possa usufruire degli incentivi fiscali previsti dalla normativa.

7) Confermeremo gli ordini ai fornitori prima dell’avvio dei lavori e in linea con il cronoprogramma delle lavorazioni previste. Quest’attività è fondamentale per evitare rallentamenti durante la realizzazione delle opere. Molto spesso i ritardi causati duranti i cantieri sono proprio legati ai materiali di finitura che tardano ad arrivare.

Nulla viene lasciato al caso.

Coordinamento del processo esecutivo

Siamo in cammino! Tu ti godi il viaggio verso un sogno che giorno dopo giorno prende forma nella tua nuova casa…

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E’ qui che inizia a prendere forma il tuo progetto. Il Project Manager, insieme al capocantiere, coordina e supervisiona le maestranze e gli impianti con visite e riunioni costanti, assicurandosi che le opere vengano eseguite secondo quanto progettato e concordato insieme. I layout e i saggi eseguiti preventivamente giocano un ruolo fondamentale in questa fase poiché permettono di realizzare con fluidità le opere senza avere interferenze che possano rallentare le opere.

Cosa è previsto in questa fase:

  • Il Project Manager esegue una check list settimanale delle lavorazioni eseguite, in funzione del crono programma ed elabora un report che ti verrà inviato con cadenza settimanale;
  • Il Project Manager insieme al responsabile di cantiere coordina e gestisce le tempistiche di arrivo dei materiali da parte fornitori;
  • Il Project Manager esegue il rilievo esecutivo degli arredi una volta terminate le opere edili ma prima delle finiture;
  • Supervisiona le finiture concordate, la consegna degli arredi e dei complementi d’arredo.
Coordinamento produttivo-esecutivo della ristrutturazione interni
Coordinamento produttivo-esecutivo della ristrutturazione interni
Coordinamento del processo esecutivo

Siamo in cammino! Tu ti godi il viaggio verso un sogno che giorno dopo giorno prende forma nella tua nuova casa…

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E’ qui che inizia a prendere forma il tuo progetto. Il Project Manager, insieme al capocantiere, coordina e supervisiona le maestranze e gli impianti con visite e riunioni costanti, assicurandosi che le opere vengano eseguite secondo quanto progettato e concordato insieme. I layout e i saggi eseguiti preventivamente giocano un ruolo fondamentale in questa fase poiché permettono di realizzare con fluidità le opere senza avere interferenze che possano rallentare le opere.

Cosa è previsto in questa fase:

  • Il Project Manager esegue una check list settimanale delle lavorazioni eseguite, in funzione del crono programma ed elabora un report che ti verrà inviato con cadenza settimanale;
  • Il Project Manager insieme al responsabile di cantiere coordina e gestisce le tempistiche di arrivo dei materiali da parte fornitori;
  • Il Project Manager esegue il rilievo esecutivo degli arredi una volta terminate le opere edili ma prima delle finiture;
  • Supervisiona le finiture concordate, la consegna degli arredi e dei complementi d’arredo.
Consegna chiavi ed assistenza post intervento

Ecco le chiavi, siamo giunti a destinazione! Finalmente il sogno della tua nuova casa diventa realtà!

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Siamo arrivati alla consegna delle chiavi dove finalmente il sogno della tua nuova casa diventa realtà. Ricevuti gli arredi e prima della consegna delle chiavi ci occuperemo noi della pulizia approfondita degli ambienti in modo che tu possa iniziare a vivere la casa da subito senza doverti preoccupare di nulla.

In questa fase ti verranno rilasciate le credenziali per accedere al “libretto della casa digitale” contente una relazione tecnico fotografica degli impianti eseguiti e che potrai scaricare per avere una conoscenza approfondita delle opere realizzate. Insieme al libretto riceverai anche tutte le certificazioni di conformità degli impianti previste per legge.

Guarda il nostro video esplicativo sul Libretto della casa e l’Assistenza post-intervento!

Incluso nel contratto e a seguito della consegna delle nuove chiavi partirà l’assistenza da 24 a 36 mesi con un numero di ore di assistenza previste per tutte quelle piccole opere di cui potrai avere esigenza successivamente ai lavori di ristrutturazione. Questo pacchetto di assistenza potrà essere usato per il montaggio di eventuali arredi, lampade, quadri, mensola, ulteriori piccole rifiniture che vorrai predisporre, ecc.

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